Expose Ihrer Immobilie
Objektnummer
462-118957

Keine Lust mehr auf Home Office am Küchentisch?

Angaben zum Objekt

Kaution
3.735,00 EUR
Gesamtfläche
73,21 m²
Anzahl Zimmer
1
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Freuen Sie sich auf diesen professionell ausgestatteten Raum - hier arbeiten sie endlich ungestört und effizient. Dieser hochwertig renovierte Büroraum ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die erfolgreiche Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte. Ergänzend stehen Ihnen eine neuwertige Teeküche und gepflegte Sanitärräume zur gemeinschaftlichen Nutzung im Rahmen einer Bürogemeinschaft mit einem weiteren Büro zur Verfügung. Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern. Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung". Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder im Bildteil. Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine weitere Teilfläche dieser Etage. Sprechen Sie uns einfach an. Dieses repräsentative Büro befindet sich im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten.

Ausstattung

Der Büroraum mit einer komfortablen Größe von 58 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie. Das Büro wird ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume. Die gesamte Mietfläche beträgt unter Berücksichtigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen rund 73 m². Bei Bedarf können Sie auch noch einen Server- bzw. Abstellraum zum Mietpaket hinzubuchen. In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten: - ein Büroraum mit einer Größe von 58,02 m² - Damen-WC & Herren-WC sowie Duschraum in gemeinschaftlicher Nutzung mit einer weiteren Partei - Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung mit einer weiteren Partei - auf Wunsch ein kleiner Abstellraum - Möblierung - WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden) - Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen werden) - individuell steuerbare Klimageräte - zwei PKW-Stellplätze - alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung etc. - Hausmeisterservice - die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst, etc.) - weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker) Ein Reinigungsservice ist optional zusätzlich buchbar. Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin.

Lage

Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten. Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet. Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Beispielausgaben

Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: +4921638893001

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Dokumente

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